Maison à vendre à Selva di Fasano, Italie

72015 Pouilles - Selva di Fasano- « Villa Chiara » Villa avec grande terrasse, beau jardin et piscine La villa est construite sur deux étages et se compose de deux salons, chacun avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée d’environ 70 m2, il y a une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bains et la grande terrasse ensoleillée avec chaises longues et un salon moustiquaire. À l’étage supérieur d’environ 130 m2, il y a un salon spacieux, deux chambres, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. Depuis le salon supérieur, on accède à une grande terrasse avec une vue magnifique sur la campagne jusqu’à la côte. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ: Sous-sol: * Cuisine spacieuse * Une chambre * Une salle de bain * Accès à la grande terrasse, salon et pavillon * Jardin en terrasses À l’étage supérieur: * Salon spacieux *Cuisine *Restauration * Deux chambres * Deux salles de bains * Terrasse couverte Taxes et frais annexes * Taxe d’immatriculation bâtiment EUR 9.362,00 * Taxe d’immatriculation foncière EUR 1.438,00 * Notaire, contrat et honoraires 4.811,00 EUR * Honoraires de succès agence immobilière EUR 19.500.00 * Interprètes et traductions EUR 1.000.00 Le coût total de l’achat de Villa Chiara est Euro 686.111,00 COMMENCEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE À TRAVERS CET OBJET AU FORMAT 3D MAINTENANT: Cela vous donne la possibilité de visiter l’objet sous n’importe quel angle. Pour ce faire, copiez le lien ci-dessous et collez-le dans la ligne de recherche de votre navigateur. https://my.matterport.com/show/?m=ZZa1gQjhpcD INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: Murs extérieurs solides et approvisionnement en énergie durable La maison a des murs extérieurs massifs et a été construite dans les années 1970 à partir de tuf régional. Les sols sont également en pierre de tuf de la région.Les chambres sont chauffées avec un système de chauffage à granulés, en plus il y a un système photovoltaïque de 6 KW sur le toit plat de la maison. Jardin & Piscine Dans le grand jardin en terrasse et conçu avec goût, il y a un pavillon en pierre couvert avec une grande table à manger, pouvant accueillir environ 15 personnes. En plus de quelques arbres fruitiers, il y a aussi un olivier de 750 ans. Un chemin mène à une piscine de 20m x 10m, qui est exploitée par une communauté de 5 propriétaires et est exclusivement à leur disposition. Parking L’accès à la villa se fait par un chemin privé par un portail automatique sécurisé. Le parking peut accueillir 3 à 4 véhicules. Entretien du jardin et exploitation de la piscine La communauté partage également les coûts pour le jardinier qui s’occupe de l’entretien et de l’entretien des jardins et de l’exploitation de la piscine. Le jardinier vit également sur la colline et est la bonne âme pour les résidents et garde également un œil sur la maison lorsque les propriétaires ne sont pas sur place. En outre, il est également un excellent artisan et est toujours disponible pour toutes réparations ou petits travaux. Coûts de rénovation En 2014/15, le bâtiment a été entièrement rénové et modernisé et est actuellement en excellent état. Frais accessoires et taxes Le prix de vente indiqué est net hors taxes et frais accessoires. Les frais annexes italiens s’appliquent, que nous transmettrons bien sûr immédiatement si vous êtes intéressé. Notre service : Aucun exposé ne peut remplacer l’impression sur place ! Par conséquent, il est préférable d’organiser un rendez-vous de visite. Nous sommes également heureux de vous aider avec des demandes de financement avec des paroles et des actes. Pour des questions et un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous vous accompagnons, linguistiquement et professionnellement, dès la première visite chez le notaire !! Ronald Zander / Agent immobilier / +43 677 626 911 64 N° de propriété. 40157 sur place: L’emplacement de la Villa Chiara est sensationnel, il est calme et en raison de l’altitude le soir toujours agréablement frais même au milieu de l’été. La villa de 200 m2 est située au milieu d’une oliveraie de 20 hectares sur le point culminant d’une colline surplombant le Val d’Itria et la mer, à environ 5 km. La zone de la Selva di Fasano Laureto (près de 400 mètres d’altitude) est très recherchée en raison du climat exceptionnel et du vert infini des oliveraies qui descendent jusqu’à la mer. L’aéroport de Bari est accessible en 50 minutes de route environ. Si vous avez envie d’agitation, vous pouvez rejoindre les hauts lieux touristiques tels que la belle ville côtière de Polignano a Mare avec ses charmantes ruelles, restaurants et bars en 25 minutes. Un point culminant spécial est également l’imposante plage de la ville de Polignano a Mare. Équipement: * Salle de bain avec douche *Cuisine intégrée * Étage: GRANITE * Étage: Sol en pierre * Chauffage: four * Type de chauffage: chauffage à pellets * Type de chauffage: chauffage solaire * Entièrement meublé *Toit plat * WC invité: 1 Informations complémentaires: * Nombre d’étages: 2 * Place de parking gratuite: 3 * Nombre de salles de bain: 2 * Nombre d’emplacements: 3 * Place de parking: espace extérieur * Utilisation du jardin * Piscine: Oui * plus de détails: ICI . * Année de construction: 1970 * Nombre de toilettes: 2