Maison à vendre à Formentera, Espagne

ARA GROUP Immobilier- Projet à FORMENTERA! Nous présentons ce fantastique projet de maison isolée de 264,38 m2 sur 17 000 m2 de terrain diaphane, situé dans la zone venda d’Es Cap de Barbaria.- Actuellement, il a déjà le permis de construire et le projet actuellement en construction est réalisé pour une maison unifamiliale isolée au rez-de-chaussée qui devrait être achevée en janvier 2023, avec les caractéristiques générales suivantes: -Surface construite fermée: 264,38 m2 -Surface utile intérieure: 230.33 m2 -Salon -Cuisine, partiellement intégrée dans le salon par le bar du petit déjeuner -Cour intérieure non couverte -4 chambres, toutes avec salle de bain intégrée. -Un studio avec salle de bain intégrée -Salle de stockage -Buanderie -Circulation intérieure, autour du patio intérieur, où vous accédez à toutes les chambres, buanderie, cuisine et salon -Escalier extérieur pour accéder au toit, pour une éventuelle situation de 'solarium' (vue sur la mer depuis le toit) -Piscine, ou terrasses extérieures pavées en partie avec collecte d’eau de pluie pour la citerne enterrée -Pergolas sur façade sud et est -Prévision de l’installation d’une cheminée dans le salon (espace de passage à travers la dalle faite, et base du conduit de fumée faite de manière à ne pas interrompre l’étanchéité de la toiture -Surface construite fermée: 264,38 m2 Rapport sur la qualité : 1) Système structurel: Structure basée sur des fondations, des piliers et des poutres en béton armé; fondations à base de semelles isolées; forgé à partir de solives fabriquées « in situ » en béton armé, de voûtes en béton et d’une couche de compression également en béton armé. 2) Système de finition: -Façades avec enceinte de type ETIC, avec isolation thermique à l’extérieur, formées par une briqueterie creuse, et / ou un bloc de béton. -Revêtement extérieur, à base de mortier de ciment, intérieur à base de chaux. Peinture, à la fois intérieure et extérieure respirante. -Toit plat praticable, de type inversé, avec isolation et tissu d’asphalte, fini avec chaussée en céramique. -Menuiserie à base de profilés en aluminium laqué marron, et double vitrage. Livret fixe aveugle, pliage à axe vertical, également en aluminium laqué brun. -Revêtement de sol intérieur à base de carreaux de grès. -Mobilier intérieur des chambres à coucher, salles de bains, cuisine, salon et buanderie, basé sur des étagères de travail. -Faux plafonds continus dans les zones de circulation, salles de bains, cuisine et une partie du salon, à base de plaques de plâtre. -Finitions verticales des pièces humides (salles de bains, cuisine et buanderie, à base de carrelage en grès -Mur sur façade sud, avec revêtement en pierre du lieu 3) Système d’installation: -Citerne enterrée à base de réservoirs de fibres enterrés, reliés les uns aux autres, adaptés à l’eau potable et à l’eau de pluie -Groupe de pression (enterré dans la salle des machines de la piscine) -Machines de piscine, basées sur pompe de circulation, filtre, boîte électronique, distributeur de chlore (enterré dans la salle des machines de la piscine). -Panneaux solaires pour l’eau chaude ECS. Accumulateur dans la salle des machines de la piscine -Installation de la climatisation par conduits et pompe à chaleur -Installation électrique pour boîtier, d’électrification surélevée, avec panneau de commande et protection (plusieurs -circuits, interrupteurs unipolaires et interrupteur différentiel -Installation de plomberie, à base de tuyau PEX, réseau d’eau chaude avec retour, avec coque isolante. -Robinets à levier unique -Toilettes sanitaires en porcelaine -Fosse septique préfabriquée NOTE: Modification des plans ci-joints: la citerne est située sous les citernes sont ils doivent être enfouis dans le terrain naturel. *Dans le prix de vente, les taxes, les frais de notaire ou les documents dérivés de l’achat-vente ne sont pas inclus. Contactez-nous pour organiser une visite. #ref:ARA-CASA-7355